Propiedad industrial rentable en venta en Brescia

Presentamos una oportunidad de inversión única: la venta de una propiedad industrial rentable situada en la prestigiosa zona industrial de Brescia. Esta finca representa una inversión sólida y rentable debido a su excelente estado, ubicación estratégica y potencial de ingresos estables.

El local se fundó en los años ochenta, mientras que la nave se construyó en 2000, con los más altos estándares de calidad, y siempre se ha mantenido en óptimas condiciones.

En detalle, la propiedad se desarrolla en una superficie total de 6.300 metros cuadrados, de los cuales 2.300 corresponden a la zona interior y 4.000 a la exterior, que incluye una zona verde de aproximadamente 1.500 metros cuadrados y una amplia zona de aparcamiento.

Una amplia escalera conduce a la planta superior, donde hay una gran sala de exposición, un almacén y un cuarto de baño.

En la planta baja, desde la zona de oficinas se accede a la zona de producción con los aparatos de fabricación, las distintas zonas de apoyo funcional y un cuarto de baño.

En el lado opuesto del edificio de producción hay zonas utilizadas como vestuarios femeninos/masculinos para los empleados, 2 cuartos de baño y 1 ducha junto a una zona de taller.

Puntos fuertes:

Excelente estado: El edificio ha recibido un mantenimiento y unas mejoras constantes a lo largo de los años, lo que ha dado como resultado un estado impecable. Las instalaciones son modernas y cumplen las normas de seguridad y la normativa vigente. En particular, el sistema eléctrico y el sistema contra incendios están homologados.

Arrendatarios estables: Actualmente, la propiedad está arrendada a arrendatarios fiables y a largo plazo. Esto garantiza un flujo de ingresos estable y predecible para los inversores interesados en la compra.
Potencial de ingresos: Además, existe un potencial de ingresos adicional debido a la posibilidad de aumentar los alquileres con el tiempo o de atraer a nuevos arrendatarios en una zona industrial en constante crecimiento.
Crecimiento económico: La zona industrial de Brescia está en constante crecimiento, atrayendo inversiones y nuevas empresas. Esto significa que la propiedad tiene potencial de revalorización con el tiempo.

En resumen, la compra de una propiedad industrial rentable en excelentes condiciones en la zona industrial de Brescia ofrece una combinación de estabilidad de ingresos, potencial de crecimiento, ubicación estratégica y ventajas fiscales que la convierten en una opción de inversión muy atractiva.

Es una forma fiable de diversificar su cartera y generar rendimientos a largo plazo.

Se están evaluando propuestas de venta de propiedades.

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